城市发展建设背后的拆迁款财税问题如何处理？

出于各种原因，各地区都存在拆迁的现象。然在拆迁过程中难免会涉及拆迁款补偿问题，对于国家补偿的拆迁款，很多拆迁户都有同样的疑惑：个人到底该不该缴纳个人所得税？使用补偿款再次购买新房是否需要重新缴纳契税？就上述两个问题，小编今天给大家做个简单的介绍，希望可以帮到大家。

个人所得税征收内容包括：

根据《财政部国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》（财税〔2005〕45号规定：

若因为该文件，房屋拆迁所得个税不用缴纳，是否可以认为该文件出台前，房屋拆迁所得需要缴纳个人所得税呢？其实不然，由个人所得税征收内容得出，房屋拆迁费用并不属于其中任何一项。所以，个人因拆迁赔偿取得的收入，不属于个人所得税征收内容，当然，也谈及不到缴纳个税。

根据《财政部国家税务总局关于企业以售后回租方式进行融资等有关契税政策的通知》(财税【2012】82号)第三条规定：

居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋,并且购房成交价格

城市有序建设固然重要，但前提是保证居民的居住问题，倘若因城市建设问题造成政府机构和民众之间的矛盾，即使是减免再多税也挽救不了的。