住建部又出大动作!房产税征收成谜?

近日，住房和城乡建设部表示，目前正在和相关部门进行探讨，抓紧起草制定住房租赁管理条例相关法规草案，积极推动住房租赁管理条例立法工作。通过住房租赁管理条例立法的制定，将明确租赁当事人双方的权利和义务，保障当事人合法权益，规范当事人租金问题和房产税相关问题。

今年下半年，房产税征收成为大家讨论的热点，然而，至今房产税问题都未有定论。那房产税是否可以被立法？又该如何征收？

9月23日，“第三届负担首席经济学家论坛”在上海举行。国家税务总局原副局长、联办财经研究院院长许善达出席并演讲。

许善达表示，就国民关注的房产税问题，其中有很多主张不能被认同，他表示，目前提出的房产税初步方案与现行房地产政策和法律相悖。倘若按目前方案中提出的将房产税等同于财产税，我国土地国有政策规定不能对个人征收“土地财产税”。如果将房产税看成使用税征收，企业和个人在购买场地初期已经支付过70年的使用费，那么，再次征收就是重复征收了。因此，他表示，当前的房产税方案不能与现行政策和法律相融。

对于大家讨论的征收房产税是否可以解决收入分配差距问题，许善达表示“不行”。他说，房产税在分配上只是起到了细微的作用。不要寄希望于搞了房产税，居民收入差距就能够如何如何，这种期望值不要太高”。小编认为，征收房产税对于解决收入分配问题，无疑杠杆撬地球，并不能从根本解决问题。

对于房产税问题，许善达说：“我不赞成减轻房地产里面包含的税收，但是要搞好保障性住房”，许善达表示，希望把共有产权住房变成国策，这可以大幅度降低企业劳动力成本。

综上，近日，就多城市接连出台的房地产调控政策而言，其主要目的在于稳定房地产市场，而对于房地产的税收并未做出明确的规定。许善达在论坛中的发言表明我国房产税方案的立法道路很艰难,房产税立法的出台，还需大家静心等待！